Contatos:

cond.res.rosa.de.saron@gmail.com

"Ética é a obediência ao que não é obrigatório. É bom, é justo e coloca o coletivo sobre o individual."

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Informes gerais:

(a)- Novo síndico (profissional) eleito em 12/09/2025: Sr. Jessé Fernando da Silva (CNPJ 58.697.642/0001-71) (jessesindicoprofissional@gmail.com).

(b)- Encerrada, na data de 25/08/2025, a gestão do síndico orgânico Dr. Gilberto P. Ribeiro iniciada em 19/03/2025.

(c)- CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO - Lei nº 14.309, de 2022: “Art. 1.354-A. A convocação, a realização e a deliberação de quaisquer modalidades de assembleia poderão dar-se de forma eletrônica, desde que: (Incluído pela Lei nº 14.309, de 2022)"

(d)- Lei Estadual Nº 12.678, de 12 de junho de 2023: Altera dispositivos da Lei Estadual nº 9.625, de 27 de dezembro de 2011, e dá outras providências. Corpo de Bombeiros Militar da Paraíba.

(e)- Lei nº 14.309, de 08 de março de 2022: "Altera a Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil Brasileiro) e a Lei nº 13.019, de 31 de julho de 2014, para permitir a realização de reuniões e deliberações virtuais pelas organizações da sociedade civil, assim como pelos condomínios edifícios, e para possibilitar a sessão permanente das assembleias condominiais."

(f)- Código Civil e normas correlatas 15ª edição (texto integral).

(g)- Código Civil e normas correlatas 15ª edição (texto mais importante em relação a condomínios) (pág. 155 a pág. 164).

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Outros informes:

1- CONVENÇÃO CONDOMINIAL (12/04/1996)

2- CONVENÇÃO CONDOMINIAL (12/04/1996) (Transcrição e edição livres feitas em 30/setembro/2024, passível de revisão e validação) - G.P.Ribeiro.

3- ASSEMBLEIAS:

          (a) CALENDÁRIO DE ASSEMBLEIAS

          (b) ATAS

4- OUTROS DOCUMENTOS ACESSÓRIOS

          (a) CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO (completo web)

          (b) CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO (completo PDF)

          (c) CÓDIGO CIVIL BRASILEIRO (parte mais importante PDF)

          (d) LEI Nº 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002

          (e) CÓDIGO PENAL BRASILEIRO (4ª Edição) - Decreto-Lei no 2.848/1940

          (f) ÉTICA E MORAL (link 1 e link 2)

          (g) REGULAMENTO INTERNO (aprovado em 07/07/2025)

          (h) APÓLICE DE SEGURO 2025/2026 (Tokio Marine) + Cartão

          (i) APÓLICE DE SEGURO 2024/2025 (Porto Seguro)

          (j) PROJETO ARQUITETÔNICO do edifício (Construtora Norcasa Ltda. - CREA - 1711-D) aprovado em 02/12/1993 pela Prefeitura de Cabedelo-PB e aprovado em 30/09/1993 pelo Corpo de Bombeiros-PB:

                    - Prancha 1

                    - Prancha 2

                    - Prancha 3

                    - Prancha 4

                    - Prancha 5

                    - Outro documento 1

                    - Outro documento 2

5- GESTÃO CONDOMINIAL 2025-2024

          (a) A partir de 12/09/2025 (síndico profissional)

          (b) 19/03/2025 a 25/08/2025  (síndico orgânico)

          (c) 01/03/2025 a 18/03/2025 (subsíndico)

          (d) 06/07/2024 a 28/02/2025 (síndico profissional)

          (e) 01/01/2024 a 05/07/2024 (síndica orgânica)

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APOIO DE EMPRESAS PARCEIRAS.

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Respeitamos a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais -  LGPDP (Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2018).

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Texto para reflexão: ANTÍGONA, de Sófocles, declamado pela saudosa e extraordinária atriz Eva Wilma (1933-2021), aos 85 anos, no teatro Poeira, Rio de Janeiro/RJ.

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ANTÍGONA, de Sófocles

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“Colocando o cidadão de hoje atento aí à espera, em pé de igualdade com a tenência que faz tantos séculos, lhe damos o resumo da espantosa história: Creonte, rei de Tebas, vinga-se de Polinice, sobrinho e inimigo Antígona, irmã de Polinice enfrenta o rei e é condenado à morte. Emo, filho do rei rompe com o pai, e assim a história avança e a luta fraticida, ódio mortal, violência coletiva, tudo vai por fim naturalmente com a escravidão do povo na derrota final. Sabemos que ninguém aprendeu muito com essa história de Sófocles, cansativamente repetiu-se mais de 2.400 anos que passaram, ânsia de Brutus, cruz de Cristo, Hi Hitler!, Lumumba o esquartejado, Tiê nas montanhas, há sempre duas faces da mesma moeda: cara, um herói, coroa, um tirano. Algo mudou, bem sei, ambição mudou de traje, a guerra de veículo, o poder de método, o mundo girou muito, o homem mudou pouco, mas repetir uma história é nossa profissão, é nossa forma de luta, assim vamos contar de novo, e de maneira bem clara, e eis nossa razão, ainda não acreditamos que no final o bem sempre triunfa, mas começamos a crer, emocionados, que, no fim, o mal nem sempre vence. O mais difícil da luta é escolher o lado em que lutar.”

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Texto declamado pela saudosa e extraordinária atriz Eva Wilma (1933-2021), aos 85 anos, no teatro Poeira, Rio de Janeiro/RJ.

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