AVISOS IMPORTANTES DE INTERESSE DOS CONDÔMINOS:

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12/09/2025 (6ª feira):

• Assembleia Extraordinária realizada. Novo síndico (profissional) eleito em 12/09/2025: Sr. Jessé Fernando da Silva (CNPJ 58.697.642/0001-71). 

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03/09/2025 (4ª feira):

• Registro no Cartório de "Carta de Renúncia" do Síndico e Carta destinada aos condôminos, com data de 03/09/2025.

• Divulgação ampla entre os condôminos, por e-mail e pelo zap, da "Carta de Renúncia" do Síndico e Carta destinada aos condôminos (registradas em Cartório), com data de 03/09/2025.

• Encerrada, na data de 25/08/2025, a gestão do síndico orgânico Dr. Gilberto P. Ribeiro.

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02/09/2025 (3ª feira):

• Solicitação por e-mail de documentos de gestões anteriores de síndico (2023, 2022 e 2021).

 

01/09/2025 (2ª feira):

• Solicitação por e-mail de documento junto ao banco INTER.

 

30/08/2025 (sábado):

• Às 16h conversa agendada com todos os condôminos no salão de festas, convite feito pelo Síndico em 29/08/2025. Dois condôminos justificaram ausência por estarem fora da cidade e os outros quinze não compareceram, não justificaram, nem enviaram representantes.

• A CAGEPA coletou mais uma amostra de água na sua entrada na cisterna, pois o parâmetro "turbidez" da Tabela da ANA estava com valor alto na amostra anterior. Fonte: https://www.ana.gov.br/portalpnqa/indicadores-indice-aguas.aspx.

• Foram distribuídos por e-mail mais três Relatórios Técnicos da gestão (Relatórios Técnicos 12, 13 e 14).

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29/08/2025 (6ª feira):

• Solicitação em Cartório de cópia de atas (assembleias) dos anos de 2023, 2022 e 2021.

• Registro em Cartório de atas pendentes (assembleias) (28/08/2025, 25/08/2025 e 23/08/2025).

• Comunicado interno sobre: "Foram convocadas devidamente 9 (nove) assembleias extraordinárias, com pautas urgentes, nas datas de 25/08/2025 (2ª feira), 23/08/2025 (sábado), 15/08/2025 (6ª feira),  13/08/2025 (4ª feira), 11/08/2025 (2ª feira), 05/08/2025 (3ª feira), 02/08/2025 (sábado) e 14/07/2025 (2ª feira), e nenhum condômino compareceu a nenhuma delas".

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28/08/2025 (5ª feira):

• Assembleia Extraordinária  realizada. Ata devidamente elaborada e em breve será registrada em Cartório.

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27/08/2025 (4ª feira):

• LEI Nº 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002.

 

26/08/2025 (3ª feira):

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 28/08/2025.

• Divulgação para todos os condôminos os 12 Relatórios da gestão 19/03/2025 a 25/08/2025.

• Divulgada "Carta de Renúncia" do Síndico com data 25/08/2025.

• Divulgada "Carta de Renúncia" da Subsíndica com data 14/08/2025.

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25/08/2025 (2ª feira):

• Assembleia Extraordinária divulgada em 19/08/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e em breve será registrada em Cartório.

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 25/08/2025.

• Foram distribuídos por e-mail onze Relatórios Técnicos da gestão (Relatórios Técnicos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 e 11).

 

24/08/2025 (domingo):

• Finalizada a pintura do muro.

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23/08/2025 (sábado):

• Assembleia Extraordinária divulgada em 19/08/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada em breve será registrada em Cartório.

• Pintura do muro em andamento.

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20/08/2025 (4ª feira):

• Finalizada a instalação de iluminação no sótão, como medida de segurança.

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19/08/2025 (3ª feira):

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 25/08/2025.

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 23/08/2025.

• Calúnia, Difamação e Injúria (informes).

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18/08/2025 (2ª feira):

• Programação de providências a serem tomadas pelo síndico, na esfera judicial, objetivando amparo legal, para todas as iniciativas emergenciais sob sua responsabilidade civil e criminal, diante de situação crônica do edifício.

• Programação para finalização da instalação de iluminação permanente no sótão, como medida de segurança.

• Registro em Cartório de atas pendentes (assembleias) (15/08/2025, 13/08/2025, 11/08/2025,  05/08/2025, 02/08/2025, 28/07/2025 e 14/07/2025).

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17/08/2025 (domingo):

• A pedido dos condôminos foi distribuía a todos eles, por e-mail, cópia do Processo Jurídico nº 0805180-08.2023.8.15.0731 (Tribunal de Justiça da Paraíba), envolvendo o condomínio.

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16/08/2025 (sábado):

• Data para o síndico solicitar prorrogação de prazo no sistema BRAVO junto ao Corpo de Bombeiros Militar da Paraíba, para realização da 2ª vistoria técnica no prédio do condomínio. É uma decisão do síndico apenas, como representante legítimo do condomínio.

• Limpeza preliminar do sótão realizada, como medida de segurança.

• Inicialização da instalação de iluminação permanente no sótão, como medida de segurança.

• Instalação de iluminação permanente na casa de bombas, como medida de segurança.

• Avaliação pelo pedreiro do vazamento (constatado por infiltração pelas chuvas) no teto da cozinha de apto. no 3º andar.

• Avaliação pelo pedreiro de mancha (constatado por infiltração pelas chuvas) na parede de uma das janelas de apto. no 3º andar.

• Queixa registrada de vazamento (parecendo infiltração pelas chuvas) perto de janela de apto. no 3º andar.

• Comunicado interno sobre: "Foram convocadas devidamente 6 (seis) assembleias extraordinárias, com pautas urgentes, nas datas de 15/08/2025 (6ª feira),  13/08/2025 (4ª feira), 11/08/2025 (2ª feira), 05/08/2025 (3ª feira), 02/08/2025 (sábado) e 14/07/2025 (2ª feira), e nenhum condômino compareceu a nenhuma delas".

 

15/08/2025 (6ª feira):

• Assembleia Extraordinária divulgada em 13/08/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e registrada em Cartório.

 

14/08/2025 (5ª feira):

• Realizada a 2ª vistoria técnica do Corpo de Bombeiros Militar da Paraíba no prédio, e foi aplicado auto de infração ao condomínio por não apresentar o "Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio" e o "Projeto de Inspeção Predial Cautelar".

• Conserto emergencial do sistema da mangueira de incêndio no térreo.

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13/08/2025 (4ª feira):

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 15/08/2025.

• Assembleia Extraordinária divulgada em 11/08/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e registrada em Cartório.

• Vistoria realizada pela seguradora Tokio Marine no edifício, para efeito de renovação do seguro predial obrigatório.

 

​12/08/2025 (3ª feira):

• Fixação integral de "Placas de Sinalização de Emergência" nas áreas comuns do prédio do condomínio, como medida de segurança.

 

11/08/2025 (2ª feira):

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 13/08/2025.

• Visita técnica realizada à 08h30min pela empresa VIENNA SOLUÇÕES EM ENGENHARIA, para elaboração de proposta de orçamento de "Projeto de Inspeção Predial Cautelar".

• Visita técnica realizada às 16h pela empresa EREDITÀ ENGENHARIA, para elaboração de proposta de orçamento de "Projeto de Inspeção Predial Cautelar" e "Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio".

• Assembleia Extraordinária divulgada em 08/08/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e registrada em Cartório.

 

10/08/2025 (domingo):

• Fixação parcial de "Placas de Sinalização de Emergência" nas áreas comuns do prédio do condomínio, como medida de segurança.

 

09/08/2025 (sábado):

• Instalação das 4 tampas de bueiros novas, como medida de segurança.

• Interrupção temporária do processo de pintura do muro.

 

08/08/2025 (6ª feira):

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 11/08/2025.

 

05/08/2025 (3ª feira):

• Assembleia Extraordinária divulgada em 01/08/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e registrada em Cartório.

 

02/08/2025 (sábado):

• Assembleia Extraordinária divulgada em 28/07/2025 através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e registrada em Cartório.

• Foi finalizada a instalação de 9 luminárias de emergência, como medida de segurança.

 

01/08/2025 (6ª feira):

• Será dada continuidade à pintura do muro nesse fim de semana de 02 e 03/08/2025. 

• Divulgado Edital de Convocação para Assembleia Extraordinária de 05/08/2025.

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31/07/2025 (5ª feira):

• Foi solicitado à CAGEPA analisar a qualidade da água (padrões ANA) que entra na cisterna, eles já colheram amostras em julho/2025.​

• Vigilância Sanitária da Secretaria de Saúde da Prefeitura Municipal de Cabedelo-PB visitará o condomínio em breve, para vistoria periódica/regular.

• Todos os equipamentos de prevenção e combate a incêndios já foram submetidos à manutenção periódica em julho/2025.

• Foi feita limpeza/manutenção periódica/regular dos reservatórios de água em julho/2025.

• Foi feita a limpeza periódica/regular do sistema de caixas de esgoto em junho/2025.

• Foi feita a revisão/manutenção periódica/regular completa do sistema hidráulico das duas bombas d'água em julho/2025.

• O Corpo de Bombeiros Militar da Paraíba fez a 1ª vistoria no prédio, em julho/2025, objetivando a emissão do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros Militar da Paraíba (AVCB).

• Foi adquirida cópia impressa e em PDF do Projeto Arquitetônico do Condomínio junto à Secretaria de Controle do Solo e Uso do Solo da Prefeitura Municipal de Cabedelo-PB, em julho/2025.

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30/07/2025 (4ª feira):

• CORPO DE BOMBEIROS MILITAR DA PARAÍBA: https://bombeiros.pb.gov.br

(Lei nº 191 de 26/04/2024 (DOE-PB 27/04/2024: 

https://bombeiros.pb.gov.br/legislacao/)

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29/07/2025 (3ª feira):

• Por decisão coletiva na Assembleia Extraordinária realizada em 28/07/2025 foram rescindidos os contratos de prestação de serviços especializados de Engenharia com as empresas M2C ("Projeto de Inspeção Predial Cautelar") e SIGNE ("Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio"), com aplicação de multa de 20% sobre o valor total de cada contrato.

 

28/07/2025 (2ª feira):

• Assembleia Extraordinária realizada.

 

17/07/2025 (5ª feira):

• Realização da 1ª vistoria técnica no prédio do condomínio pelo Corpo de Bombeiros Militar da Paraíba, como medida de segurança.

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14/07/2025 (2ª feira):

• Assembleia Extraordinária divulgada através de Edital de Convocação e não realizada, por falta de participantes. Ata devidamente elaborada e registrada em Cartório.